Строительство жилых домов и промышленных помещений требует качественных и недорогих материалов. Постоянно, разрабатываются новые технологии и материалы. Одна из них – изготовление теплоблоков. Пока на рынке их немного. Но спрос неплохой, и будет увеличиваться.
Предназначение
Из теплоблоков возводят несущие стены и перегородки одно-двухэтажных частных домов, коттеджей, общественных зданий.
Характеристика
Теплоблок – «сендвич» из 3 слоев: бетон (крепкая несущая часть), пенополистирол обычный или экструдированный (утеплитель), и отделка. Она может быть однослойная (из бетона, керамобетона) иди двухслойная, с декоративной мраморной или матовой облицовкой.
Используется тяжелый бетон (гранитная крошка, песок, отсев) или легкий керамзитобетон (керамзит, шлак, опилки).
Керамзитовый – меньше весит и не впитывает воду. Применяют значительно чаще.
Составные части соединены стержнями:
стеклопластиковыми;
металлопластиковыми;
базальтопластиковыми.
Преимущества:
Прочность. Нагрузка на разрыв больше 2 т на см2.
Надежность. Сохраняет свои свойства около 100 лет.
Звукоизоляции содействуют все слои (с тяжелым бетоном 54 дБ, с легким 52 дБ).
Красивый внешний вид.
Утепление и отделка происходит одновременно с возведением стены. Двухэтажный дом можно возвести за месяц.
При отапливании затраты в 4 раза меньше кирпичного дома.
Пожаробезопасность 1 степени (не загорается 180 мин.)
Толщина полистирольного вкладыша 10-20 см.
Трехслойные теплоблоки из легкого бетона не намокают.
Морозостойкость высокая из-за удачного размещения точки росы (внутри слоя пенополистирола).
Соединяются блоки друг с другом специальным клеем.
Виды
По прочности керамзита: М50, М75, М100.
Цельные и с пустотами для арматуры, заливаемой раствором.
Размеры: 40х40х19 см, 40х30х19 см, 20х40х19 см (для мансард), четырехслойные 40х20х40 см.
Трехслойные и четырехслойные (наружный фактурный пигментированный слой для декорации толщиной 4 см).
Изучают и анализируют рынок строительных материалов. Если рядом нет крупных предприятий по производству теплоблоков, получить первую прибыль будет не сложно.
Составляют бизнес-план, в котором просчитывают вложения и предполагаемую прибыль.
Выбор формы ведения бизнеса. Лучше открыть ООО, как юридическое лицо.
Налогообложение. При доходе ниже 60 млн. руб. выбирают упрощенную систему.
Коды ОКВЭД с наименованием выпускаемых строительных материалов.
Сбор разрешений СЭС, Госпожнадзора, Энергонадзора
Если предприятие находится в черте города – разрешение ЖЭКа на пользование водой и канализацией.
Получение лицензии.
Выбор помещения.
Покупка оборудования и материалов.
Поиск рабочих.
Разработка концепции
Теплоэффективные теплоблоки можно производить, используя дорогостоящее мощное оборудование.
Найти деньги на дорогое оборудование и большое количество сырья сможет не каждый. Можно начать бизнес в гараже, на загородном участке, а после выхода на рентабельность начать расширять производство. Это дешевле и надежней.
Автоматизированный линии по производству евроблоков под мрамор:
Технология изготовления
Технология производства теплоблоков разработана в России. Используются методы вибропрессования и вибролитья. В общих чертах метод вибролитья выглядит так:
В смеситель высыпают цемент, керамзитовый гравий, песок, заливают воду и химические добавки.
Перемешивают все ингредиенты.
На вибростоле устанавливают фактурные формы, наливают раствор, устанавливают арматуру и укладывают утеплитель.
После завершения трамбовки формы отправляют в тепловую камеру, которая 4 часа нагревает заготовки, делая их прочными и красивыми.
Распалубку проводят с помощью специального аппарата или без него.
Готовые теплоблоки укладывают на поддоны и пакуют в стрейч-пленку. Формы моют и отправляют на новый процесс.
Можно производить теплоблоки без использования вибростола и специального оборудования. Но тогда все процессы происходят намного дольше. Так, в тепле они стоят 8 часов.
Сейчас преимущество отдают методу вибропрессования. Увеличивается количество (в 5-7 раз) и качество (в 3-4 раза) изделий.
При использовании автоматических линий выпуск осуществляется большими партиями.
Необходимые документы
Чтобы продавать продукцию строительным компаниям, нужно сдать образцы теплоблоков в лабораторию. Получают лицензии и сертификаты. Они позволят ускорить реализацию.
Для оформления сертификата нужно предоставить свидетельство о госрегистрации, ИНН (налоговая), 3 листа устава ООО, ТУ на продукцию, договор оренды помешения, описание продукции, заявку.
Требования к помещению
Для размещения и работы полуавтоматической установки понадобится площадь 50-100 м2.
Для линии на 15 м3 в сутки – до 500 м2.
Нужно помещение для сырья и склада готовых блоков.
Оборудование (автоматическая линия) для производства термоблоков:
Оборудование, инвентарь
Оборудование для производства теплоблоков – главная статья вложений. Целесообразней покупать линию, а не искать каждый станок в отдельности.
Для запуска линии методом вибропрессования на 20 м3 в день понадобятся:
бункеры;
бетоносмеситель;
вибропресс (50-270 тыс. руб.);
вибростул для блоков 20х80х75 см;
формы для теплоблоков (10 тыс. руб./шт.);
столы;
приборы для разрезки утеплителя (120 тыс. руб.);
опалубка;
прибор для распалубки;
парогенератор (100 тыс. руб.);
пропарочная камера;
погрузчик (100 тыс. руб.);
стеллажи.
Всего около 1,5 млн. грн.
Цена линии зависит от производительности:
мини установка до 5 м3– около 500 тыс. руб.;
до 15 м3 – около 1,5 млн. руб.;
20 м3 – 2 млн. руб.
Установка «Кондор» (завод «Стройтехника», производительность 50-60 шт./час) стоит 270 тыс. руб.
Автоматизированная линия «Форман» не требует форм и сушильной камеры. Цена от 350 тыс. руб. до 1 млн. руб.
Механизированная линия для производства теплоблоков с лицевым слоем из материала кремнегранит от ООО «Кремнегранит» – 300 000 руб.
Использованное ранее б/у оборудование обойдется дешевле. Только проверьте его пригодность. Перед покупкой нового изучите отзывы потребителей.
Установка для производства теплоблоков своими руками обойдется всего в 150 000 руб. В нее входят вибростол, бетоносмеситель, металлическая кассетная форма, резиновый вкладыш для фактурного слоя из бензостойкой смеси. Форму смазывают эмульсолом, укладывают вкладыш на дно. Дальше идут по описанной технологии.
Вибростол и другие устройства сами вы не сделаете из-за их сложности, а формы, стеллажи, столы можете.
Производить теплоблоки с декоративной облицовкой (лицевой орнамент, фаски по периметру, окрашенный верхний слой) можно на специальном оборудовании. Так «Кондор», «Рифей» позволяют делать фаски.
Окрашивать можно весь блок, или лицевую часть. Для этого в бетон добавляют красители.
Персонал
Полуавтоматическую линию обслуживают 4-7 человек. В семейном бизнесе нужно пару человек для погрузки и загрузки компонентов.
Для работы на полноценном предприятии нужно 20 рабочих.
На их оплату в месяц 60-300 тыс. руб.
Реклама
Объявления в интернете, газете, на радио, в местах, отведенных местах.
Участие в различных выставках.
Контакты с крупными застройщиками.
Если ассортимент продукции разнообразный, можно размещать информацию о нем на собственном сайте. Там же покупатели смогут связаться с продавцом.
Примерные вложения, прибыль и окупаемость
Для пуска линии по производству теплоблоков производительностью до 5 м3 (оборудование, подготовка помещения, документы) нужно 1 млн. руб.
Покупка б/у станков уменьшит расходы до 700 000 руб.
Для запуска полноценной линии мощностью 20 м3 – 3 млн. руб.
Стоимость теплоблока при продаже 165 руб. Его себестоимость от 50 до 80 руб.
Производительность (для 20 м3) – 640 шт. в сутки.
Выручка 2,5 млн. руб.
Доход – 1,6 млн. руб.
Прибыль – 400-500 руб. в месяц.
Срок окупаемости – 6-12 мес.
Возможность совмещения с другим видом бизнеса
Некоторые вибропрессы позволяют выпускать и другие виды, например бордюры, брусчатку, различные облицовочные плитки (линии «Рифей» и «Кондор»), пескоблоки.
Можно вместе с производством теплоблоков создать строительную бригаду и работать на заказ.
Скачать бесплатно краткий бизнес-план по мини производству теплоблоков (файл .rar):
Пример 1
Коммерческие предложения
Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.
Свободное копирование и распространение материалов с нашего сайта разрешено только с указанием активной ссылки на источник. Указание ссылки также является обязательным при копировании материалов в социальные сети или печатные издания.
